让城市对青年更友好、让青年在城市更有为。

近日，中央宣传部、国家发展改革委、共青团中央等十七部门联合印发了《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》（以下简称《意见》）。

○绘家青年公寓精装房实景图

着力优化保障青年基本住房需求

《意见》提出要着力优化青年优先发展的规划环境、公平且有质量的教育环境、激励青年施展才华的就业环境、保障青年基本住房需求的居住环境、缓解青年婚恋生育养育难题的生活环境、促进青少年身心成长发展的健康环境、有效保护青少年权益免受意外伤害和非法侵害的安全环境。

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在着力优化保障青年基本住房需求的青年发展型城市居住环境方面，《意见》指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，做好公租房保障，加大保障性租赁住房供给力度，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设保障性租赁住房，强化政府在土地、财政、金融等方面的政策支持，充分发挥市场机制作用，积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

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因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，加强轻资产住房租赁企业监管，支持重资产住房租赁企业发展，规范住房租赁中介服务，切实保护承租人合法权益，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。鼓励居民家庭和企事业单位将闲置住房用于出租，有效盘活存量住房资源。推广“青年驿站”等短期居住服务。加强完整社区建设。

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机构化长租房成为重要抓手

业内专家认为，进一步加快长租房发展，完善长租房政策，是构建青年发展型城市居住环境的重要抓手。

近年来我国长租房市场进入发展快车道，发展机构化长租房，已成为解决城市居住问题的重要工作思路。如今，机构化长租房正在成为新市民和青年人的第一落脚点，对建设青年发展型城市具有重要意义。

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国家金融与发展实验室李扬曾指出，专业长租机构正在不断盘活存量住房，从供给侧为青年提供更多房源选择，将这些分散的租赁市场组织起来，在相当程度上，便利了进入一个陌生环境的新市民、青年人们能更快地融入城市生活。

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绘家青年公寓聚焦青年发展

绘家青年公寓自2013年成立之初就开始关注青年需求，聚焦青年发展，为青年提供时尚生活、社交平台等服务项目，受到了广大青年的青睐。

绘家青年公寓坚持集中式公寓和分散式公寓并重的发展战略：集中式公寓主要聚焦于打造青年社区式居住生态，满足青年生活、社交、文化等需求，有利于更好实现意见提出的加强完整社区建设的目标；分散式公寓则有利于盘活存量住房资源，通过房屋产品、生活服务、线上化体验等方式提升居住品质，满足青年人职住平衡。

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绘家青年公寓房源装修时尚现代，风格多样，并且配备了齐全的家具家电；此外房源大多环绕在地铁、公交、商圈周边，在提高房屋品质的同时，使青年人可以“拎包入住”，并在更大程度上减小了青年租客的通勤压力，促进“职住平衡”。

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绘家青年公寓董事长兼总经理李明泽认为，随着青年发展型城市建设试点的逐步推进，机构化长租房也应主动参与，开发探索更多符合青年居住需求的产品，充分发挥其在解决青年居住问题上的重要作用，让青年住得更有尊严、有归属感、有幸福感。