近日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》。

根据《计划》，深圳2022年计划建设筹集公共住房不少于12万套(间)， 包含公共租赁住房不少于1.2万套(间)、出售型公共住房不少 于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套(间)，2022年计划基本建成(含竣工)公共住房2.7万套(间)。2022年计划供应分配公共住房不少于6.5万套(间)，其中保障性租赁住房不少于4万套(间)。

商品住房 2022 年度实施计划

一、本年度实施计划：

用地安排目标：2022 年计划供应商品住房用地 215 公顷。

开工建设目标：2022 年计划新开工商品住房建筑面积 700 万平方米，约 7 万套。

供应目标：2022 年计划批准预售和现售商品住房面积 600 万平方米, 约 6 万套。

措施与保障：

1、继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房 成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参 考价格体系。

2、加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交 易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商 业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定 市场预期。

公共住房 2022 年度实施计划

一、本年度实施计划：

用地安排目标：2022 年计划供应公共住房用地 150 公顷。

建设筹集目标：2022 年计划建设筹集公共住房不少于 12 万套（间），包含公共租赁住房不少于 1.2 万套（间）、出售型公共住房不少 于 1.5 万套、保障性租赁住房不少于 9.3 万套（间）。

基本建成（含竣工）目标：2022 年 计 划 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 万 套 （间）。

供应分配目标：2022 年计划供应分配公共住房不少于 6.5 万套（间），其 中保障性租赁住房不少于 4 万套（间）。

资金与投资计划：

货币补贴：对符合条件的低保及低保边缘住房困难家庭，按规定发放 住房货币补贴，继续实现应保尽保。2022 年计划发放补贴户数 合计 575 户，其中：面向低保（低保边缘）家庭发放户数 561 户，面向低收入家庭发放户数 14 户。

投资计划 ：2022 年公共住房计划投资 390 亿元，其中，市财政投资约 19.4 亿元，区财政投资约 25.8 亿元，社会投资约 344.8 亿元 （含安居集团投资约 145 亿元）。