近年来，中国租赁市场在机遇与风险并驾齐驱的道路上曲折前行。随着“十四五”规划以来的政策扶持，需求侧缺口的释放以及上游供应链的不断优化等因素的积极推进，使品牌公寓企业在遵循既有发展路线的同时，也在不断探索并需求着未来经济模式新的可增长点。绘家青年公寓打造的“专业房屋托管”服务，便是其中的佼佼者，以“高效收益、资产增值”的创新托管模式，为广大业主提供了房源托管的新方案。

◎绘家青年公寓精装房实景图

在“专业房屋托管”模式中，绘家青年公寓与业主之间不再是简单的委托租赁关系，而是息息相关的利益共同体——绘家青年公寓通过专业的房屋运维服务让业主真正能享受到省心、省力、省时的专业托管服务；通过专业的资产管理运营为业主房源带来房源品质的提升和租金收益的上升；业主通过绘家青年公寓平台将房源进行托管，并背靠平台内部生态化的运作系统、以及多年积累所拥有的庞大客源群体，充分拓宽出房渠道，使房源的出租率得到有效的提升。

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从成交量数据来看，普租市场上半年呈现显著“U”型波动。贝壳研究院数据显示，进入3月，受疫情影响，春节后租赁旺季不“旺”，4月全国百城租赁市场成交量环比减少20.4%，直至5月复工复产，全国百城租赁成交量环比增加近20%，6月则环比增加超过30%。然而对比长租房成交量，却在2月~6月呈逆势持续增长趋势。中国城市住房租赁智库数据显示，上半年长租房成交量在2月开始走高，3月~5月增速有所放缓但仍保持稳增趋势，6月全国成交量大幅提升，环比增长超过40%。

◎绘家青年公寓精装房实景图

在疫情条件下，绘家青年公寓所主打的“专业房屋托管”模式能够助力业主资产保值、增值，在逐渐回暖的租赁市场抢占高地，增强房源的市场竞争力。对于业主群体来说，绘家青年公寓能够持续保障业主收益、增强房源的市场抗风险能力。