买房容易养房难，这是很多业主共同的感受。不论买的是精装房还是毛坯房，装修费是必须支出的，大到硬装软装全套配置，小到针头线脑的日常所需。此外，还有浴室、厨房、地毯、窗帘等等，都需要及时保养。一旦发生问题，就会产生修补费用。买得起，养得起，这才是家庭财富发展的正确道路!

　　对于那些有空置房产的业主来说，当下社会最大的趋势，就是将房产委托给房屋托管公司管理，这样即能实现业主梦寐以求的愿望，做个轻松洒脱的“甩手掌柜”，还能帮业主们获得一笔稳健收益。

　　○绘家青年公寓精装房实景图

　　首先，我们来看房屋托管是什么。

　　一、实现房屋保值、增值

　　是实现房屋“保值、增值”最有效的手段;许多投资者选择买房出租、以租待售谋利;但自营出租牵扯房主的时间和精力过多，也不易获得很好的收益;同时，单个房屋的管理维护成本远高于托管机构的统一管理和统一维护，两相比较，与其自己经营出租，不如放手托管。

　　二、盘活城市存量房

　　有利于整合、盘活整个城市存量闲置房产，使闲置房产得到科学有效的再分配、再利用。“房屋租赁托管”模式的出现帮助房主出租房产、打理房屋，让房主轻松收益，无后顾之忧;承租者能“居者有其屋”，避免了房产闲置的巨大浪费，更加合理有效地利用了社会资源;同时，“房屋租赁托管”模式也有助于形成一个有效的房产流通渠道，因为租房的人才是最直接的潜在购房群体，有些闲置房产很可能在租赁的过程中就销售出去了。

　　三、业主省时省心省力

　　对于业主而言，房屋托管最大的好处是收益稳定，省心、省力、省时间!自营出租很麻烦，例如，找房客要一次次带人开门看房子;求租者形形色色，良莠不齐，难以挑选合适的房客;房客中途退租，房屋空置期遥遥无期，白白损失租金，让人无可奈何;租客拖欠房租、水电费用、损毁房屋……这一切繁琐的事情都不用业主费心。

　　四、租客居住有保障

　　对于承租者而言，租赁托管机构有大量优质房源，可以按需选择;合同有保障，居住更安心，不必担心房东随意提价或赶人;还可得到方便、快捷、专业的后续服务。

　　○绘家青年公寓精装房实景图

　　面对市场上纷繁多样的房屋托管品牌，业主翻来覆去地挑选，却始终不知道要选择哪一家才好。那么，如何选择一个好的房屋托管企业，就成了业主迈向轻松生活的第一步。

　　选择合适自己的房屋托管服务，就像做出一个好的选择，往往可以让人如鱼得水，事半功倍。业主只有选对了房屋托管服务，才能做到真正的出租无忧，轻松享受生活。

　　那么什么才是好的房屋托管呢?又该怎样选择一个好的房屋托管企业?小编为业主详细梳理出一份靠谱的选择依据，以便业主能够做出更好的选择。

　　○绘家青年公寓精装房实景图

　　一、专业的收房服务

　　专业的房屋管理企业，首先一定是拥有专业的收房服务。这意味着房屋托管企业从接收房子的第一步起，就对房子里的各种生活设施和家居用品采取了基础、专业、科学的完善和保护措施。

　　二、专业的装修设计

　　托管公司必须具备专业的工程团队，收房后第一时间上门量房、根据房屋格局等给出设计方案。

　　三、专业的施工团队

　　专业施工团队进场，如墙入电、管线布设、软装、家电配置等，这些工作都要在工程预期内装修完成，并达到拎包入住标准，最后进行专业环保处理，确认房屋安全、环保达标。

　　四、专业的运营模式

　　托管公司要具备专业的线上运营推广模式和线下推广渠道，以确保减少房屋空置期、保证盈利、回本快，业主才可有长期稳定的可支配收入。

　　五、专业的后期管理

　　托管公司要配备专业的后期房屋管理负责人，来保障一系列管理工作，如：房屋清扫、家具损坏维修等。除此之外，还要定期更新房屋信息，方便租客及时了解房屋资讯，回复租客反馈，及时跟进租客入住状态等。

　　○绘家青年公寓专业施工团队工长量身定做

　　综上所述，一个好的房屋资产管理公司需有专业的运营管理团队、维修保洁团队和优质可控的租客资源。

　　那么业主疑惑了，这样让人放心的托管企业有吗?

　　当然有!

　　绘家青年公寓就是您在万千企业中寻觅已久的、靠谱的一站式房屋托管品牌。

　　○绘家青年公寓专业保洁清理卫生

　　从家电维护修缮，到房屋保洁，从选择租客到出租房屋，绘家青年公寓全程负责把控业主的房屋出租事宜，并且每月定时交付租金和线上一键收缴房租的服务，可以更加安全地保障业主的稳健收益，真正做到“专业收房、筛选租客、维护房源、及时收缴租金”，是您心爱资产的首选房屋管理咨询机构。

　　经历过今年的疫情“大考”，绘家青年公寓不仅经受住了考验，还乘着政策的春风依然高昂的前进着，对业主始终尽职尽责，获得了业主满满的好评。

　　作为一家企业，诚信是公司的命脉。绘家青年公寓，恪守合约规定，按时给业主打租金，即便是疫情期间，也从未拖欠。眼下，为了让业主过一个安心温暖的元旦佳节，绘家青年公寓财务部已备好钱款，将提前给业主支付2021年一月份租金。不负信任，先来到!绘家青年公寓用实实在在的行动，充分体现着公司的运营实力和诚信。

○绘家青年公寓荣誉