房东都有哪些痛点？

辛辛苦苦整理好房子，想找个好一点租客租个好价钱，遇到租房淡季客户少，一空就是半个月，很可能遇到客户，还把你租金砍个价的，遇到一些不讲理的客户，拖欠你房租，你又要处理纠纷，遇到一些矫情的客户，灯泡坏了，一个电话就把催你来修……不仅费时、费力、还费钱！

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什么是房屋托管？

房屋托管，是房屋租赁的升级版。

传统租赁是业主对租客，个人对个人。房东需要自己发广告或者到中介将房屋挂牌寻找租客，找到租客后需要自己与租客对接水电燃气物业费、网费等账户和费用，自己维修和更换非人为损坏的灯泡、水管等设施，自己做保洁，自己催缴房租等等。

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房屋托管却是业主对公司，公司对租客。通俗点来说，就是业主将自己的房屋委托给托管机构并签订委托合同，由托管机构进行日常管理（缴水电费、燃气费、物业费、网费等）、招租、承担房屋中途空置期风险并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户。托管机构依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到互惠互利、共同增值的目的。

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绘家青年公寓是什么机构？

绘家青年公寓自2013年成立以来，一直致力于为都市新市民和青年人提供美好租住生活，以先进的互联网科技与强大的线下运营服务深度整合，不断提升用户体验。凭借“真房源、真优惠、高品质”等特点获得年轻群体的良好口碑，重塑了行业运营模式，打造了长租公寓领导品牌的辉煌征程。

绘家青年公寓重新定义了租住模式，不仅盘活了业主的闲置资产，同时也是租客的生活服务管家。对于业主来说，绘家青年公寓是业主的不动产增值管理服务商，统一装修设计、维修管理、保洁养护，业主不仅省时省心省力，更能坐享稳定的租金。绘家青年公寓通过更多的人性化服务，更智能化的生活体验，让更多的人从原有糟糕的租房体验中解脱出来，享受绘家高品质的精致生活。

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了解更多绘家青年公寓

2013.05 

绘家青年公寓正式成立，成为新时代潮流租住生活引领者，针对业主不断地提供多样性房产托管持续收益方案，使其有更多自由与选择。

2014.07 

绘家青年公寓获得金融机构首轮支持，并在市内五区拓展布局，根据行业整体环境，适时调整发展战略。

2015.10 

绘家青年公寓托管物业突破2000间，服务3000余城市青年，立足年轻人租房需求，为年轻人创造更简单的租房模式和更好的租住生活体验。

2016.09 

绘家青年公寓管理资产突破十亿大关，致力于做业主的不动产增值管理服务商，统一装修设计、维修管理、保洁看护，解放业主，坐享租金。

2017.06 

绘家青年公寓加入中国诚信公寓联盟协会，成为会员单位，深耕租赁市场，不断地优化产品，创造了更多社会价值与商业价值。

2018.07 

绘家青年公寓联合发起组建河北公寓联盟，并成为理事单位，此外还获得了诚信315单位等多项荣誉。不仅重塑了行业运营模式，更是打造了本地长租公寓领导品牌的辉煌征程。‍

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2019.05 

绘家青年公寓及其他11家品牌公寓企业当选为石家庄市房地产租赁协会会长级单位，参与制定协会章程草案，力求协同发展、助力租赁、共创未来。

2020.10 

绘家青年公寓聚焦家庭闲置住房的同时也着力整合社会资源，与石家庄市地铁资源开发有限公司签约高柱小区46号楼和华兴小区34号楼托管10年协议，进一步创新了长租房源供给模式，身体力行地托起百姓的安居梦，也为租赁市场规模化运营打出样本。

2021.03 

绘家青年公寓中标棉一生活区内俱乐部、红楼公寓楼及附属房屋，物业大院单身公寓楼及附属房屋出租项目，预计将有427间集中式公寓面世。同时，绘家青年公寓品牌更加强势，位列中国住房租赁企业品牌传播力榜第9名，华北区域第2名。

2021.04 

绘家青年公寓开发的集中式长租公寓华兴小区46号楼出房72套，均已租罄。

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2022.04 

旗下品牌绘家租房旗舰店和长安一店盛大开业。

2022.05 

绘家租房保利花园店盛大开业

 2022.06 

绘家青年公寓集中式公寓——棉一项目，推出超400套标准配置房源面向都市白领招租！

2022.07 

绘家租房神洲嘉园店开业!

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为什么更多业主选择绘家？

1、无空租期、收益稳定

签署委托合同后，绘家会根据合同每月准时付租，业主不用承担房屋空置收不到租金和催收租金的风险，充分保证业主的利益。

2、租期灵活，收益高于业主直租

业主的房子装好后，绘家租房全程接管出租运营，短租、长租多样化运营模式让业主的租金收益更高。

3、费用全包、轻松无忧

和绘家签署委托合同后，在合同期内物业费、水电费、宽带费、采暖费均由绘家承担。

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4、产品丰富、覆盖面广

不论业主的房子是清水房、毛坯房还是老旧房，都可交于绘家打理，我们会为业主提供从装修到租后运营一站式省心服务，业主只需要安心坐享收益。

5、安全保证、租客认证

所有入住绘家租客均通过我们“租客认证”，以年轻、高素质白领群体为主；租赁期间我们还会为租客建立信用档案，低于70份立即清退，全方面保障业主的房屋质量安全。

6、定期保洁维修、原样返还

把房子交给绘家后，我们有专业的服务团队定期会为业主的房子提供优质检查、维修、保洁服务，最大程度保护业主们的房屋卫生和配套设施安全。租期结束后，绘家还会为您的房子做深度的清洁，全面的维修检查，保证业主的房屋原样返还。