7月18日，观点指数研究院发布2023年7月住房租赁发展报告。在报告中，观点指数发现在政策和金融工具的支持下，租住产品成为投资方“偏爱”的资产选择之一。

　　今年以来长租公寓新品牌密集推出，越来越多的企业机构加入长租战场，租住市场的优势持续释放。

　　期内新增入市的振业华舍公寓项目是深圳国企振业集团落地运营的第一家企业公寓项目，该产品系是由国有资本与租赁运营商打造的企业公寓案例。振业和寓是振业集团自主打造的高端公寓品牌。

　　6月18日，贝壳租房继成立公寓管理公司后，定位中高端长租公寓的贝壳·海盐公寓正式在成都成华区建设路落地，这是由贝壳租房成都站打造的首个长租公寓自营品牌项目，公寓总量达605间，将于7月底交付完毕。

　　此外，期内成立不足一个月的城璟租住集团正式完成对开元旅业集团所持有的位于上海松江新城核心区位的独立宿舍园区项目的收购。资产收购成为资方进入住房租赁市场重要方式。

　　目前来看，头部住房租赁运营商占据市场的较大份额，但随着新品牌的频频面世，或推动住房租赁市场迎来新发展机遇，以及引至新一轮的企业洗牌，过程中企业的运营管理能力仍将是获胜法宝。