国际消费者权益日，是每年的3月15日，由国际消费者联盟组织于1983年确定，目的在于扩大消费者权益保护的宣传，更好地保护消费者权益。中国消费者协会确定2021年全国消协组织消费维权年主题为“守护安全 畅通消费”，旨在强调不断提高消费者的获得感、幸福感和安全感。

　　长租公寓近年来备受青睐，业主可将闲置的房屋资产交给房屋托管机构管理经营，每月房租按时打到业主账户上;租户可以拎包入住，还可以享受到配套齐全、服务完善的精装房待遇。

　　但如果房屋托管机构一头收了租户的钱，另一头却没有按时足额向业主付款，自己却销声匿迹了，租户和业主间的矛盾纠纷就会出现，他们难免要走上曲折的维权之路。

　　那么，问题来了。

　　跑路的长租公寓年年有，业主和租客该如何避开不良长租公寓的坑?选择什么样的企业最靠谱?

　　避坑法则

　　首先，业主和租客可在天眼查、企业官网等渠道查看企业经营资质，是否正常经营。如果是网上查询不到的企业，说明企业未进行规范备案登记且未形成规模和品牌，存在一定风险，最好不要选择。

　　其次，业主和租客询问、查证企业是否滥用租金贷等金融产品加快圈钱速度，从而达到迅速扩张目的。这样的企业，一旦中间资金链断裂，便会立马跑路。

　　第三，业主和租客要正确判断租金水平，“天上不会掉馅饼”。业主要判断清楚片区的租金水平，如果企业的收房价很高但出租价很低，那就要值得注意了;同样租客也要慎重调查房租价格，哪有免费不挣钱还赔钱的企业呢?

　　第四，业主和租客要查看企业的规模。一些不良企业规模小，资金不够，于是只收精装房，拒绝毛坯房，这样不用投入更多资金用在装修上，便可以迅速扩张房源。

　　业主在托管、租客在看房的时候也可以通过上述4点考虑，慎重筛选正规公司，毕竟长租行业能够兴起必然有它的优势，只不过是被一群目的不纯的人“玩坏了”!

　　真正良心长租企业也有很多，部分业主现在一听到长租公寓就觉得都是骗子，这样难免也会寒了真正良心企业的心。毕竟任何行业的稳定都需要经过一个动乱的过程，经过层层筛选之后才能逐步走向稳定。

　　绘家青年公寓系河北淘房房房地产经纪有限公司旗下品牌，自2013年成立以来，凭借“真房源、真优惠、高品质”等特点获得了广大业主和租客的良好口碑。绘家青年公寓重新定义了租住模式，不仅盘活了业主的闲置资产，同时也是租客的生活服务管家。

　　石家庄市房地产租赁协会于2019年5月31日正式成立，绘家青年公寓及其他11家品牌公寓企业当选为会长级单位，助力租赁、共创未来。

　　2020年9月1日，石家庄市住房租赁服务市场正式启动，绘家青年公寓受邀入驻四楼;

　　2020年9月30日召开的石家庄市首届“金秋安居 租购并举”展示会上，绘家青年公寓应邀参展，服务广大市民。

　　绘家青年公寓为保障业主和租客的权益，坚定拒绝“租金贷”等任何金融产品，完全是自有资金。

　　绘家精装房实景图

　　绘家青年公寓是业主的不动产增值管理服务商，不管是毛坯房还是简装房，都可以交给绘家来管理，统一装修设计、维修管理、保洁养护，业主不仅省时省心省力，更能坐享稳定的租金。