从长租公寓的快速生长到某些企业的暴雷，行业发展风波迭起，但这并不意味着长租公寓行业已经无路可走。在中央多次强调发展租赁住房的政策红利下，行业未来发展仍有空间。

　　重拳出击

　　长租公寓迎来强监管时代

　　近日，住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》(以下简称《意见》)。

　　具体来看，《意见》包括七方面：一是加强从业管理;二是规范住房租赁经营行为;三是开展住房租赁资金监管;四是禁止套取使用住房租赁消费贷款;五是合理调控住房租金水平;六是妥善化解住房租赁矛盾纠纷;七是落实城市政府主体责任。

　　◇绘家精装房实景图

　　所谓房屋托管，是房产证所有者以一种契约的方式将自己名下的房屋交给房屋经营单位运营，这个单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险和维护保洁等。

　　近年来，我国住房租赁市场快速发展，为解决居民住房问题发挥了重要的作用。但是同时，一些从事转租经营的轻资产住房租赁企业控制房源、哄抬租金，影响市场秩序，给社会带来了不安定的因素。此次《意见》的发布，意在长租公寓将迎来强监管时代，逐步回归“房住不炒”本色。

　　◇绘家精装房实景图

　　深耕8载

　　绘家青年公寓坚守本心

　　绘家青年公寓深耕市场8年之久，重新定义了租住模式，不仅使业主的闲置资产变负为赢，还盘活了社会闲置资产，同时也是租客的生活服务管家。对于业主来说，绘家青年公寓是业主的不动产增值管理服务商，统一装修设计、维修管理、保洁养护，业主不仅省时省心省力，更能坐享稳定的租金。绘家青年公寓通过更多的人性化服务，更智能化的生活体验，让更多的人从原有糟糕的租房体验中解脱出来，享受绘家高品质的精致生活。

　　◇绘家精装房实景图

　　相信很多业主自己出租空闲房子的时候会很头疼，每次找到的房客都需要先带人开门看房子，有时候花费很多时间交谈也不一定能成功出租;形形色色的求租者让我们难以挑选到合适的人选。

　　除此之外，随着人们对居住品质要求的提高，毛坯房已无人问津，所以装修也成了一件非常困难的事情。投入大量的金钱不说，涉及的领域实在是太多了，不仅仅是材料的挑选那么简单，还要兼顾实用功能，搭配协调等等。装修完毕还要进行软装，配备家具家电，真是费时又费力!

　　为了解决这样的问题，绘家青年公寓的专业服务，会让这些饱受折磨的业主大大松一口气，一旦把房子交给了绘家，一切繁琐与托管将不再由业主担忧。

　　选择绘家

　　租金收益有保障

　　选择绘家托管房屋有什么好处呢?最大的好处就是收益稳定，省心省力省时间!

　　将房子交给绘家青年公寓之后，业主可以不再过问出租房屋和后期管理的相关事宜，从此只需要每月坐收租金日的到账声。且托管后的收入可观，每期都能准时获得稳定的租金收入，全年纯收入一般不低于业主亲自管理后获得的全年纯收入。

　　◇绘家精装房实景图

　　绘家青年公寓为业主减少了风险，规避了装修的费用、无法按时收到租金、房屋家电遭到破坏后的损失费用，还节省了正常的管理成本。业主从此省心，不用操心，不用自己时常需要管理房屋，不论业主在何地，出差或学习或者是旅游，都无需有任何的担忧，只需要查看银行账户是否收到租金即可。

　　同时，绘家青年公寓还会确保房主稳定的租金收益，无论存入的房屋出租与否，都会按合同规定为房主划转租金。对房主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的理财方式。

　　◇绘家精装房实景图

　　放心把您的房子交给绘家来管理，

　　把个人和个人的关系，

　　变成个人和公司的关系，

　　让业主更加放心。

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